최근 주택시장에 단지 인근에서 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 ‘올인빌(All in Vill)’ 단지의 인기가 급상승중이다. ‘올인빌’은 지난해 말 피데스개발과 한국갤럽이 공동 조사한 ‘2018-2019년 주거공간 7대 트렌드’에 소개된 개념으로, 소비자들이 멀리 이동하지 않고 집 근처 동네에서 모든 것을 누리는 주거 트렌드를 뜻한다. 단지 안팎에서 교통. 쇼핑. 교육. 자연 등의 다양한 인프라를 누릴 수 있는 주거여건을 갖추는 것이 주거지 선택의 최우선 요인으로 꼽히고 있다는 것이다. 실제로 멀리 나가지 않고 집 근처에서도 모든 것을 해결하는 올인빌 현상은 젊은 층을 중심으로 더욱 확산되는 추세다 충남 서산시에도 올인빌 오피스텔 단지가 분양중이다. 서산시 읍내동 일대에 들어서는 ‘서산 코오롱 레이크뷰’가 그 주인공이다. 서산 코오롱 레이크뷰는 지하 3층~지상 26층, 총 614실의 초고층 랜드마크 오피스텔로 지어진다. 지하 3층과 지상 1~6층은 주차장, 1~3층은 근린생활시설이, 7~26층에는 오피스텔이 들어선다. 시행은 대한토지신탁, 시공은 코오롱글로벌이 맡았다. 주택형별 가구 수는 △A1타입(전용면적 25㎡) 266실 △A2타입(전용 24㎡) 76실, △B1타입(전용 35㎡) 114실 △B2타입(전용 34㎡) 72실 △B3타입(전용 39㎡) 76실 △C1타입(전용 39㎡) 4실 △C2타입(전용 35㎡) 6실이다. 이 단지는 생활 인프라가 풍부해 올인빌 단지로 손색없는 모습이다. 서산 코오롱 레이크뷰가 들어서는 호수공원사거리 일대는 서산시의 중심입지로 서산시 곳곳으로 이동이 편리하며 주변에 시청과 법원, 한국전력공사 등 공공기관과 롯데마트, 이마트, 서산아울렛타운, CGV, 롯데시네마, 서산디퍼아울렛타운, 서산동부시장 등 쇼핑•문화시설이 잘 갖춰져 있다. 충남 서산의료원, 한서대 한방병원, 서산버스터미널 등도 편리하게 이용할 수 있다. 또한 단지 바로 앞에 서산 중앙호수공원이 위치해 뛰어난 조망 프리미엄을 갖춘 것이 특징이다. 단지 내 2724㎡ 규모의 공원이 들어서며 호수공원 산책로 등 여가와 휴식공간이 풍부하며 396㎡ 규모의 커뮤니티 센터도 들어선다. 특히 편리한 주차를 위한 87% 자주식 주차시설을 최대치로 적용하고 지하 1~3층, 지상1~6층까지 주차장으로 조성했다. 이어 오피스텔 전용출입구도 마련해 상업공간과 주거공간의 명확한 구분으로 입주자의 프라이버시와 안전을 강화했다. 서산 코오롱 레이크뷰는 대산-당진을 잇는 고속도로 건설과 대산항 국제여객선 취항 등 대형 개발호재들도 풍부하다. 중국 산둥성을 잇는 대산항 국제여객선이 내년 취항하면 중국인 관광객이 크게 유입될 것으로 기대된다. 외국인 관광객 유치 여행사에 인센티브를 제공하거나 서울을 거쳐 충남으로 들어올 수 있는 수도권 연계 셔틀버스도 운영할 계획이다. 산업단지가 조성 중인 만큼 풍부한 배후수요 역시 기대해볼 수 있다. 현재 서산시에는 서산테크노밸리, 서산오토밸리, 서산바이오웰빙특구 등 11곳 산업단지가 준공 또는 조성 중에 있다. 산단 조성이 완료되는 2020년에는 45조 4000억 원 규모의 생산유발 효과와 10만 4000명의 고용창출 효과가 기대된다. 출처 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스(http://www.e2news.com)